UNIQUE dans le quartier du lac de Genval : Magnifique bâtisse de 1912, une des pionnières des abords du Lac de Genval avec un style architectural typique des stations balnéaires Normandes. Le bâtiment reflète un certain prestige et une histoire qui vont de paire avec le quartier du Lac de Genval. Le souhait des architectes fondateurs du projet est de raviver le patrimoine local et redynamiser la bâtisse. Leur défi a été de garder quasi 100% de l'existant afin de respecter le patrimoine du Lac et dans la continuité de l'histoire. Le bâtiment historique appelée "La Hêtraie" a nécessité une réhabilitation intelligente et une rénovation complète afin de répondre aux normes actuelles. 6 splendides appartements de 2 et 3 chambres entre 120m² et 240m² offrant des prestations haut de gamme, équipé et prêt à vivre. Les 6 appartements sont en première occupation, une opportunité idéale pour profiter d’un bien jamais habité, aux finitions contemporaines et aux performances énergétiques soignées. Les pièces de vie sont aérées et lumineuses. Tous disposent d'une terrasse et 3 biens d'un jardin ainsi que 2 emplacements de parking. PEB B n°20260204020216. Vente sous droits d’enregistrement 12,5% ou (3 % sous conditions) — pas de régime TVA.
Historique
Imposante bâtisse de 1912, une des pionnières des abords du Lac de Genval avec un style architectural typique des stations balnéaires Normandes avec des colombages en surimpression
Le bâtiment reflète un certain prestige et une histoire qui vont de paire avec le quartier du Lac de Genval.
Le souhait des architectes fondateurs du projet est de raviver le patrimoine local et redynamiser la bâtisse. Leur défi a été de garder quasi 100% de l'existant afin de respecter le patrimoine du Lac et dans la continuité de l'histoire.
Le bâtiment historique appelée "La Hêtraie" a perdu sa fonction de seigneurie, n'étant plus dans les standards actuels, a nécessité une réhabilitation intelligente et une rénovation complète afin de répondre à la demande de logements.
Les 6 appartements proposent des espaces de qualité. Ils sont présentés et vendus entièrement finis et équipés permettant de pouvoir y vivre immédiatement.
Tous les logements bénéficie d'une terrasse et pour certains d'un jardin, ainsi que d'une grande cave et de 2 emplacements de parking en extérieur.
Techniques
- Châssis double vitrage alu
- Chaudière individuelle au gaz
- Electricité conforme
- VMC simple flux
- Isolant 16cm au sol et plafond et isolant murs
- Tous les murs et plafonds sont peints
- Spots et appliques installés
Description
Appartement 1
Duplex 3 chambres + bureau de 220m² avec terrasse de 17m² et jardin - cave et 2 emplacements de parking
985.000€ - > VENDU
Appartement 2
Duplex 2 chambres de 145m² avec terrasse de 27m² et jardin - cave et 2 emplacements de parking
770.000€
Appartement 3
Appartement 3 chambres de 190m² avec terrasse de 27m² et jardin - cave et 2 emplacements de parking
940.000€
Appartement 4
Duplex 3 chambres de 180m² avec terrasse de 18m² - cave et 2 emplacements de parking
790.000€
Appartement 5
Appartement 2 chambres de 120m² avec terrasse de 20m² - cave et 2 emplacements de parking
650.000€ - -> VENDU
Appartement 6
Duplex 3 chambres + bureau de 240m² avec terrasse de 20m² - cave et 2 emplacements de parking
890.000€
